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Immobilien als Renditeobjekte. Finanzierungsmeinungen. Wird einer möglichen Deflation gleich eine massive Inflation folgen?

Wir haben für Sie recherchiert!

Lohnt es sich derzeit Immobilien ohne Kredit als Rendite-Objekt zu kaufen? In wie weit dient es der Geldanlage und dem Vermögensschutz. Wie ist die Lage der Immobilienbewertung in Deutschland? Mit diesen Fragen ergibt sich ein derzeit wichtige Fragenkomplex. Wenn man noch Geld hat und man eine sichere Geldanlage sucht, ist es derzeit wirklich ernsthaft in Erwägung zu ziehen. In wie weit ein weiterer Wertverlust durch deflationäre Tendenzen entsteht, ist derzeit schlecht abzuschätzen. Wahrscheinlich ist das Risiko derzeit aber gering. Auch die Frage, ob eine deflationäre Situation nur als ein kurzes Intermezzo vor der Inflation zu sehen ist, beschäftigt die Gemüter. 

Sofern man intensiv die derzeitigen Pressestimmen hört und liest, ist die "Deflation" das wahrscheinlichste Szenario für die nächste Zeit. In einem solchen Fall wäre ein Immobilienkauf ein denkbar ungeeigneter Zeitpunkt. Ob es in Anbetracht der gigantischen Rettungspakete und der ausufernden Geldmengen denn so überhaupt möglich ist, ist ein weiterer wichtiger Gesichtspunkt. Möglicherweise ist eine Inflation doch näherliegend. Die Expertenmeinungen gehen recht weit auseinander. Zur Zeit sieht es tatsächlich so aus, als ist der einstürzende Berg im Weltfinanzsystem sehr bedeutend. Es ist jedoch sehr schwer abzusehen, ob die weltweiten Notenbanken durch ihr massives Gelddrucken wirklich werden gegensteuern können. Es ist möglich, dass im Zweifelsfall an eine Deflation sich unmittelbar mit nur wenigen Monaten nicht doch eine Inflation anschließen wird. Insbesondere in den stark verschuldeten Staaten, u.a. auch in den USA ist dieses Risiko sehr groß. Dann könnten z.B. in den USA die Börsen steigen, aber durch die Wechselkursverluste hat man nichts davon, zumindest, wenn man in Europa wohnt.

Ein Patentrezept gibt es selbstverständlich nie. Man muss das Ohr an den tatsächlichen Entwicklungen haben und auch den gesunden Menschenverstand mit Abstand zum Tages- und Wochengeschehen nicht vernachlässigen. Wichtig bleibt die  Notenbankpolitik und das Vermögen der Notenbanken, diese deflationäre Spirale zu stoppen. Dann müssen die Notenbanken schnell gegensteuern und die Zinssätze erhöhen, damit keine enorme Inflation entsteht.

28.10.2016

 

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